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北京國資改革的路徑日漸明晰，北京國資旗下的首創(chuàng)股份近日動作頻頻。

首創(chuàng)股份今日宣布，擬將11年前投資近20億元的京城水務(wù)51%股權(quán)，作價22億元轉(zhuǎn)讓給北京城市排水集團。公司方面表示，該項目的年度投資收益率不足6%是轉(zhuǎn)讓的主要原因。
　
收益率偏低
　　
首創(chuàng)股份今日公告，擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓所持北京京城水務(wù)51%股權(quán)，意向受讓方擬為北京城市排水集團，轉(zhuǎn)讓價款擬定22.71億元。該筆股權(quán)評估值增值率為8.11%。
　　
“盡管京城水務(wù)在上市公司中占有舉足輕重的地位，但由于該項目還承擔(dān)一部分公共事業(yè)職能，從內(nèi)部核算來看，該項目年度投資收益率已經(jīng)不足6%。”首創(chuàng)股份有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日在接受證券時報記者采訪時說。
　　

上述負(fù)責(zé)人還表示，公司近年投資的其他項目年度收益率均在8%左右，相比之下京城水務(wù)收益率過低，公司此時將其變現(xiàn)，有利于投資其他收益率更高的項目，有利于公司的資產(chǎn)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)鏈延伸與戰(zhàn)略提升，有助于公司業(yè)務(wù)的全國性拓展并打造區(qū)域化優(yōu)勢。
　　

截至去年底，京城水務(wù)總資產(chǎn)48.19億元，凈資產(chǎn)47.17億元，2013年全年營收6.1億元，凈利潤1.8億元。而母公司首創(chuàng)股份截至2013年底的凈資產(chǎn)為60.93億元，全年營業(yè)收入42.31億元，凈利潤6.01億元。以股份占比51%計算，2013年，京城水務(wù)占首創(chuàng)股份60.93億凈資產(chǎn)的比例約為39.5%，首創(chuàng)股份利潤的15.3%來自于京城水務(wù)。
　　

不過，截至2014年1月31日，京城水務(wù)經(jīng)審計的凈資產(chǎn)已下降至41.19億元，經(jīng)收益法評估后的京城水務(wù)凈資產(chǎn)為44.53億元，評估增值3.34億，增值率8.11%。
　　

首創(chuàng)股份稱，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)將有所減少，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的收回對公司現(xiàn)金流將有所增益。
　　

合作已久---京城水務(wù)在首創(chuàng)股份上市的十余年間扮演重要角色，也曾為上市公司業(yè)績添色不少。
　　

2002年，上市不久的首創(chuàng)股份決定調(diào)整產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，將水務(wù)行業(yè)作為公司未來主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。為此，公司終止了募投項目，將用于募投項目的部分資金投資于水務(wù)領(lǐng)域，其中一個重要的投資便是京城水務(wù)。
　　

2003年，首創(chuàng)股份以高碑店污水處理廠一期的經(jīng)營性資產(chǎn)及現(xiàn)金10億元作為出資（合計約為19.7億元，占49%）；北京城市排水集團以其擁有的高碑店污水處理廠二期等經(jīng)營性資產(chǎn)作為出資（合計約為20.5億元，約占51%），共同投資設(shè)立京城水務(wù)，注冊資本為40.21億元。
　　

2005年，京城水務(wù)開始實現(xiàn)盈利，而這一年上市公司的水務(wù)業(yè)務(wù)收入占比達(dá)到了46.81%，形成總處理能力約730萬噸/日。2006年4月，首創(chuàng)股份出資1億元，收購京城水務(wù)2%股份，持股比例上升到51%，并將其納入合并報表中。由此，首創(chuàng)股份水務(wù)收入達(dá)到8.27億元，占75.18%，增長276.18%。
　　

在接下來幾年，首創(chuàng)股份水務(wù)收入占比逐年提升，其中京城水務(wù)貢獻(xiàn)不菲。據(jù)年報，京城水務(wù)2008年凈利1.74億元，2009年凈利1.62億元。2010年以后，首創(chuàng)股份不再公布京城水務(wù)收入及利潤情況，但資產(chǎn)規(guī)模仍逐年增長。
　　

首創(chuàng)股份此次的交易對手，是11年前共同設(shè)立京城水務(wù)的合作伙伴排水集團。該公司目前持有京城水務(wù)49%股權(quán)，為北京國資委下屬國資公司。資料顯示，首創(chuàng)股份控股股東北京首都創(chuàng)業(yè)集團亦為北京國資委下屬獨資公司。
　　

首創(chuàng)股份公告稱，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓實施尚需北京市國資委及股東大會批準(zhǔn)。
　　

首創(chuàng)股份最近一年內(nèi)對外投資動作頻頻。公司今日還公告，公司下屬全資子公司首創(chuàng)（香港）擬斥資約1.28億元投資蘇州嘉凈環(huán)?？萍?。收購?fù)瓿珊?，持有該公?1%股權(quán)；并計劃開展凡和（葫蘆島）水務(wù)投資有限公司100%股權(quán)的并購工作。
　　

此外，首創(chuàng)股份還向全資子公司臨沂首創(chuàng)博瑞水務(wù)有限公司增資4900萬元，該子公司負(fù)責(zé)山東省臨沂市河?xùn)|區(qū)第二污水處理廠等四個污水處理項目的投資、建設(shè)及運營，項目總體規(guī)模共計5.6萬噸/日，項目預(yù)估總投資為1.23億元。